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棱镜丨葵花实控人施暴前妻背后,两女接管百亿企业继子搞地产受挫(2)

2019年04月16日 04:19 来源:珍爱网 手机版

核心提示

而且,腾讯《棱镜》在招股说明书附带的法律补充文件中发现,宋 萌萌所持上市公司股份均与其母密切相关:2013年8月宋萌萌将所持少量公司股份全部归还给张晓兰,随后在2014年4月上市前夕,张晓兰又再度将这些股份放在

而且,腾讯《棱镜》在招股说明书附带的法律补充文件中发现,宋萌萌所持上市公司股份均与其母密切相关:2013年8月宋萌萌将所持少量公司股份全部归还给张晓兰,随后在2014年4月上市前夕,张晓兰又再度将这些股份放在宋萌萌名下。

“儿子”地产生意受挫

关彦斌将张晓兰之子宋萌萌完全视为空气的说法并不准确。

实际上,关彦斌很早之前开始以个人名义涉猎商业地产,这些私人的地产投资被包装镀金为葵花集团项目销售,宋萌萌是其中主角。

政府人防地下工程改建地下商城是关彦斌的主攻方向。腾讯《棱镜》通过企查查发现,关彦斌投资的多家地产公司参与人防工程,范围主要集中在张晓兰母子户籍所在地辽宁省,包括丹东、辽阳和本溪等地。

这些地产投资公司的共同点还在于,宋萌萌均持有可观股份并担任要职,同时均牵扯大量法律诉讼。

在辽阳嘉财恒润房地产开发有限公司中,关彦斌持有40%股份,宋萌萌持有15%股份并担任董事和总经理,张晓兰也曾持有股份并担任监事。

辽阳公司项目为该市白塔区新运大街地下人防工程,2013年开始,已有多位业主维权起诉其擅自更改销售面积、要求业主加价。

在本溪嘉财恒润房地产开发有限公司中,关彦斌持股59%,宋萌萌持股20%并担任董事。企查查显示,该公司涉及两起诉讼,一是2013年被诉拖欠15万元房租、二是2016年以原告身份起诉本溪市政府不作为。

腾讯《棱镜》查阅裁判文书网发现,本溪公司2011年通过本溪市人民政府招商引资,获得资永丰商业街地下人防工程项目,但因周边商户反对搁置,2016年本溪市城建委最终决定不给该项目核发许可证。

也就是说,本溪公司在当地的项目被政府驳回,该公司还拖欠了办公地房租。

最有意思的恐怕是丹东嘉财恒润房地产开发有限公司,该公司承接的是丹东新安步行街人防地下商场项目,关彦斌长期担任公司董事长,但是,香港胜美投资有限公司却是丹东公司唯一股东,根据招股说明书,香港胜美由宋萌萌全资所有。

也就是说,宋萌萌在丹东公司100%持股,与关彦斌紧密相连。然而,丹东公司的法律问题最为严重。

企查查显示,该公司涉及的商品房预约合同纠纷案民事判决书多达156起,同时因预约合同被起诉133起,腾讯《棱镜》发现,被起诉原因几乎全部为虚假宣传和隐瞒产权问题

业主认为丹东公司公开以葵花集团名义宣传销售商铺,通过虚假宣传误导购买;同时,按照法律法规,商业化的人防工程产权归政府部门,开发商和业主之间买卖的仅为使用权和管理权,丹东公司并未事先告知业主。

在迟迟未能拿到产权证的情况下,业主诉诸法律,要求退还商铺款,而在这类少则几十万、多则上百万的退款案例中,丹东公司全部败诉。

辽阳、丹东、本溪全部遇阻,关彦斌交给宋萌萌的地产生意,进行得并不顺利。

女儿能否复制成功

随着关彦斌伤人被拘的公开化,葵花药业在4月10日当天股价一度触及跌停,最终以5.27%的跌幅收盘。

其股价在过去一年几近腰斩,看空者担心葵花药业依靠销售驱动的业绩能否具有持续性。

葵花药业主要产品为中成药,包括小儿肺热咳喘口服液、小儿柴桂退热颗粒、护肝片和胃康灵等品种。2014年上市之后,葵花药业营收增速仅保持在10%-15%之间,并没有体现出爆发力,2015年和2016年,净利润更是出现负增长,但销售费用暴涨。

2015年至2018年,葵花药业销售费用分别为10.26亿元、11.71亿元、12.77亿元和14.47亿元,占营收比重保持在33%的高位,直逼此前涉嫌虚假宣传的莎普爱思(603168.SH)。

同行业的片仔癀(600436.SH)和天士力(600535.SH),销售费用占营收比仅在10%至15%左右。

2018年财报显示,葵花药业总营收44.72亿元,同比增长16%,销售费用中的广告及业务宣传费高达8.21亿元,同比增长70%,广告营销正是葵花药业前进的主要动力之一。

辞任董事长时,关彦斌的理由是因个人年龄原因,从公司长远发展角度出发,为给年轻人更多机会,优化经营管理团队。其亲自选定的接班人关一、关玉秀,均为葵花药业体系内广告、营销和市场部门出身,对于企业过往的成功之道并不陌生。

在2019年3月的一次采访中,现任葵花药业董事长的关一说,2005-2006年她接手葵花药业市场部,加深了“对儿童药的理解和研究”,2015年“接手品牌营销工作”,则为她的“系统性成长提供了更大帮助”。

尽管刚刚上任,这位80后掌舵人已对葵花药业2019年的发展做出规划:第一,从“以经营为中心”,转变为“经营为主,资本为辅”;第二,明确组织架构内的利润及成本中心,以提升效率;第三,通过合作+引进,加强专业产品线的布局,并满足零售产品线上用户升级的消费需求。

至于宋萌萌,腾讯《棱镜》暂时没有获得他将分羹上市公司的消息。

腾讯对其发行的或与合作公司共同发行的包括但不限于产品和服务的内容及腾讯网站上的材料拥有知识产权,受法律保护。

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